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8月116盘报价出炉:7盘价调幅度超1000元/㎡;5大热门片区,武广领涨,学区热再次袭来

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发表于 2020-8-6 11:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月116盘报价出炉:7盘价调幅度超1000元/㎡
5大热门片区,武广领涨,学区热再次袭来
——8月6区均价概况  天元&荷塘两区略降——
(不含别墅、商铺、商用公寓)
8月楼市地图.jpg


       8月天元区、荷塘区均价有所下降,幅度达到了290-580元/㎡不等,虽然本月收集的新盘主要来自于这两个区,但因为尾盘的售罄,部分楼盘调整幅度达1000元/㎡,拉低了整体均价。
       而石峰区楼盘总数不变,3家楼盘上调了200-600元/㎡,拉高了整体均价。


——39盘价格变动,7盘价调幅度超1000元/㎡——

       8月39个楼盘价格变动,占整体的3成。其中上调的有25个,下调的14个。大部分调幅依然在200-500元/㎡;有7盘价调在1000元/㎡以上,包括住宅与公寓。前两个月特别刚的湘水湾,本月再次上调了1000元/㎡,均价已破万!

       从上个月到目前为止,5个纯新盘首开,2个荷塘区3个天元区↓↓↓
  • 当代高科上品MOMΛ:93㎡-133㎡三房、四房;均价6700元/㎡
  • 实地·蔷薇熙岸:96㎡-127㎡三房、四房;均价6500元/㎡
  • 华晨神农湾·览悦:30㎡-88㎡小户型,均价9000元/㎡
  • 东部美的城三期·公园里:96㎡-138㎡三房、四房;均价6500元/㎡
  • 星语林公园1987:98㎡-128㎡三房、四房;均价5800元/㎡

图片1.jpg
▲ 株洲5大热门片区6-8月价格走势

       本月,除了长郡片区价格无变动,另外有3个片区均价上浮。
       武广新城有4个在售项目上涨,随着高考成绩的出炉,学区的热度再次增加。工大对面-泰山西路沿线楼盘本月虽然均价比上月要高一点,但是在售楼盘仅美的·铂悦府调整了,其他楼盘不变;此外春藤公馆已售罄,售楼部也已关闭。

       天元区另一个片区神农城片区,因为华晨神农湾·览悦 和奥园湖畔一号 的下调,把片区均价往下拉了,本月出现下浮。荷塘区水竹湖片区此次变动幅度240元/㎡!东部美的城三期·公园里 开售,新房源入市影响了均价,但也属于正常范围,所以变动不大。


——2020上半年株洲楼市数据出炉 整体增长——
        7月底,株洲市住建局公布了《2020年1-6月株洲市房地产市场基本情况》,直接说几个大家感兴趣的:

        1-6月,全市新建商品住房网签均价6115元/㎡,同比增长5.09%;中心城区6573元/㎡,同比下降6.87%。
        6月,中心城区新建普通毛坯商品住房网签均价6503元/㎡,同比增长2.13%,环比增长3.07%,为去年9月以来月同比首次正增长,今年以来第6次月环比正增长。

       对比2019年,仅半年时间,以上这3个方面项就有两项已经,可以看到尽管年初历经疫情,但是在“温暖新政”和房地产商大力销售之下,最终的结果还是不错的。

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发表于 2020-8-19 09:38 | 显示全部楼层
武广有了二中,真的一直火


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发表于 2020-8-19 09:40 | 显示全部楼层
加1000的是怎么回事,卖这么好吗


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发表于 2020-8-20 08:37 | 显示全部楼层
说好的会降呢


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发表于 2020-8-20 10:11 | 显示全部楼层
豆丁米 发表于 2020-8-19 09:40
加1000的是怎么回事,卖这么好吗

文中说的是部分下调了1000了


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发表于 2020-9-9 11:52 | 显示全部楼层
居然还涨价,有人买就是鬼来哒


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发表于 2020-9-18 12:18 来自手机 | 显示全部楼层
经济不行,放大水,滞胀开始


来自安卓
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